Breda, Oude Molenweg 37

Houdt u van wonen in een "natuurlijke omgeving" Schitterende vrije kavel nabij PRINSENBEEK!

Omschrijving:

Schitterende vrije kavel beschikbaar nabij Prinsenbeek met toekomstige bouwmogelijkheid.
Het perceel ligt aan de rand van het Liesbos en biedt daardoor veel privacy.
Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Prinsenbeek.

 

Perceel:
Het aangeboden perceel heeft een oppervlakte van circa 5.350 m² (± 71 meter x 75 meter). De glasopstanden op dit perceel zijn 2e kwartaal 2011 verwijderd).

Koopsom:

Op aanvraag.

De koopsom is relatief laag in vergelijking tot de vraagprijs van overige te koop aangeboden percelen in de omgeving.

Verkoopdocumentatie

Naast onze verkoopbrochure vindt u onderstaand aanvullende documentatie:

1. Verkooptekening

Een plattegrond met de exacte locatie van de bouwkavel.

2. Bestemmingsplan ‘Buitenwonen aan de linten’

Burgemeester en wethouders van Breda hebben bekend gemaakt dat de raad op 22 december 2011 het bestemmingsplan Buitengebied Zuid, Buitenwonen aan de Linten heeft vastgesteld. Dit bestemmingsplan voorziet in de bouwmogelijkheden van een aantal nieuwe woningen in het buitengebied van Breda in het kader van de Ruimte voor Ruimte-regeling.

Dit betekent voor u dat de omgevingsvergunning voor de bouw van Uw nieuwe villa per direct kan worden aangevraagd.

3. Een omgevingsvergunning aanvragen

Voor de bouw van de woning is een omgevingsvergunning nodig (voorheen een bouwvergunning). De procedure voor het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt in dit stuk beschreven.

4. Eindrapporten onderzoeken t.b.v. bestemmingsplanherziening:

• Archeologisch onderzoek
• Akoestisch onderzoek
• Quick scan beschermde Flora en Fauna

Voor de bouwkavel zijn bovengenoemde onderzoeken uitgevoerd om te beoordelen of de kavel geschikt is voor woningbouw. Het resultaat leest u in bijgaande rapporten.

 

Omgeving en voorzieningen in de nabijheid:

Prinsenbeek is een dorp en voormalige gemeente in de provincie
Noord-Brabant met ongeveer 11.000 inwoners. Het dorp ligt ten westen van de A16 en maakt deel uit van de gemeente Breda.

Tot de gemeente Breda behoren o.a. de dorpen Bavel, Teteringen, Ulvenhout, Effen en Princenhage.
De dichtstbijzijnde grote steden zijn Tilburg, Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Alles binnen een straal van 60 km.

Naast het Liesbos wordt de gemeente Breda omgeven door andere landschappelijke gebieden zoals de Rith, het Mastbos, het Teteringse bos en de Lage Vuchtpolder.

Prinsenbeek is één van de leveranciers van tuinbouwproducten in de Baronie van Breda. Door de ligging van het dorp op de overgang tussen klei- en zandgronden is er een aantrekkelijke afwisseling in het landschap.

Inlichtingen:
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via telefoonnummer 076-5415405 of via info@mapriva.nl.